社区,不是商品:为什么夜莺正在改变住房的未来

这一切都始于来自呼吸建筑的Jeremy McLeod的电子邮件到少数墨尔本建筑师,这表明他们团结起来并领导可持续城市化的费用。 “我说是时候我们在一起,再次在我们的城市中建造了含义的住房,”McLeod解释道。

呼吸架构的公共是夜莺模型的原型。 Commons Forge停车场,空调,私人洗衣店和第二间浴室,位于布伦瑞克,电车线和自行车路径旁,毗邻火车站,电车线和自行车道,有利于保持成本低和生态信用的高度。夜莺是下一步,升级在公共时。

提高公共场合的可持续发展承诺,夜莺1.0只能使用可再生能源,并继续强调思想的材料和稳固的建设。有绿色的墙壁和屋顶花园可以减少城市热岛的效果,以及为居民聚集在一起并种植自己的食物的共用空间。还有一个地面租户,为居民的收入产生了收入,随着时间的推移减少公司成本。这些决定是与未来居民的深入讨论作出的 - 这些设计由将在那里生活的居民和周围地区的特定需求。

但要使这样的模型可复制和长期倾向,呼吸需要更可持续的财务战略。因此,每个夜莺项目都是三倍的底线开发模式,这意味着它看到了未来居民,一群建筑师和25个道德投资者的投资 - 妈妈和爸爸中产阶级澳大利亚人有兴趣创造社会影响。在夜莺1.0的情况下,这些贡献的建筑师都是呼吸的六度,建筑建筑,奥斯汀·梅纳德建筑师,克拉尔表馆建筑师,MRTN建筑和Wolveridge建筑师。

有趣的是,呼吸是开放的资助金融模式,鼓励其他建筑师也挑战当前的思维,并对澳大利亚的住房未来提供解决方案。 “对我来说,公共场合是关于建立一个原型来说,作为建筑师我们可以设计可持续的住房,即居住,这是经济实惠的,我们可以展示这是如何完成的。它是关于让基准高位的努力,这是鼓励其他建筑师说是的,我们也可以这样做。这是关于教育,“McLeod说。

这些项目关于减轻气候变化,减少了一个城市的集体足迹,同时也为日常澳大利亚人创造了社会公平,可居住的,可负担得起的住房。重要的是,这种生活方式也是为社区的平台提供邻近的,以便在我们越来越断绝城市景观中返回和成长。

只有一个问题......呼吸没有规划许可证。或者更确切地说,2015年2月,莫兰市议会一致投票支持夜莺。但是,在社区协商期间有177个支持信和三个拒绝。其中一个受试者呼吁维多利亚州的公民和行政法庭(VCAT)根据设计的零停车场。 “所以我们在VCAT决定后三天提出了一个新的规划许可证,”Mcleod说。 “这是同一个建筑,但在后巷的后面有三个汽车空间。我们一直非常非常意识到佛罗伦萨街的车辆。“ vcat已经确定了确定墨尔本某些地区的零停车场,靠近各种公共交通连接,是一种可行的选择。

通过设定金融框架,漫长的开发过程和奇怪的背部,到目前为止,这是一个缓慢的旅程,但Mcleod希望将继续,并扩散到未来。那为什么他这样做?

“我在活动家庭中长大。我的父母都是嬉皮士,他们把我拖到了堪培拉的抗议游行和住房集会。我的父母教会了我,如果你想有所作为,你必须发出声音。然后我去学习环境设计,所以我深深地关心可持续性。然后我研究了建筑,我深深地关心我的城市,我的街道,我的邻居和生活在我们的全球社区中的人民。我在努力学习建筑思维,我会努力容纳这些人。我没有注册的是成为一个盈利机的一部分,在那里最终用户,社区,到目前为止食物链不是真正的等式的一部分。“

将夜莺模型除了典型的多住宅外壳开发之外的元素可能是在关键眼中带来的,但这些挑战只能进一步巩固了项目背后的意图。这是一个由乐观主义推动的项目;生长束的正面放置师的协作能量。它很快就会实现乐观。

上周,莫兰市议会城市规划委员会再次聚集在夜莺1.0上投票。这次,理事会收到了290份支持信,再次批准了规划许可证。第一个夜莺终于可以开始建立 - 一年从它的原始批准开始。

第二次夜莺项目的城镇规划申请于2015年12月与达尔滨市盖上了达尔滨市,并正在努力为夜莺3.0探索不伦瑞克的未来网站。

虽然该企业目前包括共有44间公寓,但夜莺等候名单是800人强劲。幸运的是,珀斯,悉尼和新西兰的建筑师表示兴趣对模型进行复制。

夜莺
nightingale.melbourne.